AI画像編集ツール「ラクナルStudio」提供開始

「ラクナル」の新機能「ラクナルStudio」

　ラストマイルワークスは、物件撮影を起点に業務全体を効率化するサービス「ラクナル」の新機能「ラクナルStudio」の提供を開始した。

　同サービスは、専門的な画像編集スキルがなくても、物件写真をプロ品質に仕上げることができるAI画像編集ツール。不動産仲介における物件掲載画像の品質向上と、画像編集にかかる業務負担の軽減を実現する。

ラクナルStudioの特長

1. AIによる自動レタッチでプロ品質に簡単変換
　スマートフォンで撮影した物件写真でも、AIが自動で最適なレタッチを施し、明るさ・色味・コントラストなどをプロレベルの仕上がりに調整する。専門的な画像編集の知識やスキルは一切不要。

2. クレジットを購入して、多様なAI機能を利用可能
　クレジット（ポイント）を購入することで、さまざまなAI機能を必要な分だけ利用できる。利用可能な主要機能は以下の通り。

　 ・AIバーチャルステージング（家具置き） ：空室の物件写真にAIが家具を配置し、入居後の生活をイメージしやすいバーチャルステージング画像を生成。

　 ・AI家具消し ：居住中の物件写真から、選択した範囲の家具や生活用品をAIが自然に除去。空室のようなクリーンな状態の写真に変換する。

　 ・AI青空加工 ：曇天や雨天時に撮影した外観写真の空を、AIが自然な青空に置き換える。物件の第一印象が向上する。

3. ラクナル受発注機能との連携
　ラクナルの受発注機能とシームレスに連携可能。物件撮影からAI画像編集、その他デジタルコンテンツの発注まで、1つのアカウントでワンストップ管理・運用ができる。

今後の展望

　同社は、「『ラクナルStudio』では、今後も不動産事業者の業務効率化と物件掲載の品質向上に貢献する新機能の開発を進めてまいります」としている。

　また、現在開発を進めている主要な機能の一部は、以下の通り。

・AIバーチャルステージング再生成機能
　1クレジットで、配置する家具の種類を変更して同部屋のバーチャルステージング画像を複数枚を再生成可能となる。

・パノラマAIバーチャルステージング
　VRビュワーで活用できるパノラマ画像でも、AIバーチャルステージングができるようになる。

・AI画像編集を安全に運用するためのモニタリング機能
　ラクナルStudio内に管理画面を設け、AI処理後の画像を同社専門スタッフ（または担当者）が目視で確認可能。画像ごとにチェック・コメントをできるようにすることで、ハルシネーションが起きた画像の利用を防ぐ。

ラクナルについて

　ラクナルは生成AIを活用した単なる制作支援ツールではなく、不動産業界における撮影・編集・掲載業務を一体化することで、撮影業務そのものを再定義するビジュアルマーケティングのインフラを目指している。